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ALUGUEL PARA MIM É LIBERDADE!

Já passou por aquela decisão entre comprar ou alugar um imóvel?!

E ficar listando as pontos fracos e fortes de cada uma das opções?

Pois bem, esse post vai colocar alguns pontos fortes na torcida do alugar.

Eu não sei quais são os seus valores mas, no topo da lista dos meus valores está a liberdade.

Liberdade financeira, liberdade de agenda, liberdade geográfica.

E morar de aluguel, na minha visão, tem tudo a ver com essa liberdade.

Quer saber como?! Fica comigo até o final do post…

ALUGUEL NÃO É INVESTIMENTO?!

Quando eu me casei, as pessoas ao meu redor queriam muito que eu comprasse um imóvel.

Na época, ainda não havia tantos educadores financeiros que falavam sobre isso abertamente no Youtube…

Eu não tinha acesso a informação como tenho hoje, para provar por A + B os benefícios de não entrar em um financiamento.

Tanto que me deixei ceder.

Encontrei uma casa, entendi que ela cabia no meu bolso… Isso é, ela iria zerar minha poupança e me dar uma parcela alta todo mês de financiamento, mas eu teria um lugar para chamar de meu.

Fiz o contrato e tudo e… na hora de assinar, um sinal veio de lá de cima e me fez desistir do contrato.

Estava com o contrato em mãos para assinar quando recebi uma proposta de emprego em outra cidade.

Essa combinação de fatores me fez desistir da casa.

Só que depois o emprego não deu certo – mas eu segui meu coração e entendi que aquele era justamente o sinal que eu precisava para não entrar em um financiamento de 30 anos.

Aquele era o sinal que eu precisava para iniciar minha vida de pagar aluguel.

E, na boa… a conta que eu faço é bem simples.

Atualmente eu moro em um apartamento que deve valer, pelo menos, uns R$ 700 mil.

Se eu tivesse esse dinheiro todo investido, em um investimento meia boca (0,8% ao mês), eu teria uma renda passiva mensal de R$ 5.600.

Hoje eu pago R$ 2.000 de aluguel – menos da metade.

Todas as vezes que eu sentei para fazer contas como essa, eu nunca consegui chegar em uma cifra que convencesse a zerar a pequena poupança que consegui fazer na vida (e que hoje me dá alguns graus de liberdade financeira) e entrar num financiamento de 30 anos.

Isso sem contar que, hoje, eu não teria renda suficiente para comprar o apartamento que eu moro (e isso se aplica aos 3 locais onde já morei de aluguel).

Mas tenho renda suficiente para alugar esses locais.

É lógico que a parte financeira pesa sim nas escolhas entre comprar e alugar.

Mas, na minha humilde visão, ela é benéfica para o lado de alugar.

Porque eu prefiro ter meu dinheiro investido, me gerando graus de liberdade financeira, do que aplicar ele em um imóvel.

Ah Pri, mas e a valorização do imóvel?!

Sim, tem a valorização sim… A um custo de transação altíssimo, com uma baixa liquidez (ihhh, compliquei no economês né?!).

Bora simplificar!

Um imóvel se valoriza? Nem sempre. Usualmente sim, mas nem sempre.

Porém, para você ver a cor do dinheiro na valorização de um imóvel existe uma premissa básica: você precisa vendê-lo.

E nem sempre você quer vender no melhor momento de mercado. Nem sempre você vai conseguir vender pelo preço que ele realmente vale, ou até pelo preço que você pagou.

Essa dificuldade de vender é o que eu chamo de custo de transação.

E essa demora para receber o dinheiro – entre você decidir colocar a venda e o dinheiro estar na sua conta pode demorar meses e até anos, é o que eu chamo de baixa liquidez.

Gosto muito mais das minhas aplicações onde, se eu precisar resgatar, embora ainda tenha o risco de perda, eu tenho liquidez – e em menos de 1 semana o dinheiro estará comigo.

Portanto, para mim, alugar é sim um investimento.

Um investimento em continuar tendo graus de liberdade financeira (tendo ativos e não passivos), um investimento de liquidez.

Mas não é só por isso que eu amo alugar…

LIBERDADE GEOGRÁFICA

Antes de pensar em dinheiro, quando eu penso em alugar, eu penso na minha liberdade geográfica.

Seja ela a nível micro ou a nível macro.

O primeiro contrato de aluguel que eu fiz eu encerrei com pouco mais de 2 anos – sendo que eu de fato morei na casa por 1 ano e 8 meses – nos outros meses eu paguei mas não estava de fato morando.

Quando eu sai daquela casa (em Americana, minha cidade Natal), eu me mudei pra Florianópolis, por conta de uma oportunidade profissional.

Eu realmente penso até hoje se eu teria tido a coragem de sair de lá caso eu tivesse uma casa minha, e não alugada.

Se eu teria coragem de deixar pra trás o que eu construí lá.

O fato de morar de aluguel me deu essa liberdade geográfica de realizar um sonho, morando longe da minha cidade Natal.

E morando em Floripa né… Que vamos combinar que é delicioso! Eu amo morar aqui!!

Do segundo para o terceiro contrato de aluguel o fator logística teve peso importante na decisão.

A mudança me permitiu ficar mais próxima do trabalho do meu marido (que é hoje nosso único ponto fixo), aumentando nossa qualidade de vida e de deslocamento.

E eu tenho plena consciência que não tenho raiz nenhuma em Floripa, nem no bairro em que eu moro.

Quando me der a louca de novo, simplesmente coloco tudo num caminhão (ou vendo tudo), e me mando de novo.

Não tenho compromisso com nada nem ninguém aqui… E ter essa liberdade é delicioso, é fantástico!

Esse para mim é o verdadeiro benefício de morar de aluguel: ser livre para morar em qualquer lugar do mundo, sem raízes.

DESAPEGA CONSTANTE

E, só pra fechar… Além da liberdade geográfica e da liberdade financeira que o aluguel me permite, tem também o desapega constante e consciente.

Como a casa que eu moro não é minha mesmo, não faço muita questão de investir nela.

Logo, uso meu dinheirinho para outras coisas mais interessantes, como viajar!!

E tudo que eu invisto, é pensando em levar comigo para onde eu for. O que inclui móveis, prateleiras, guarda-roupa, etc, etc.

Sem crise nenhuma… Faz 6 anos que eu me casei e eu tenho consciência que já vendi mais de 60% de tudo que eu ganhei no casamento.

Muitas coisas porque eram desnecessárias conforme minha realidade foi mudando.

Outras coisas porque comprei novo, conforme minha realidade foi mudando – especialmente trocar do 110w para o 220w.

Há alguns anos o desapega virou vício na minha vida.

Me sinto muito mal quando vejo a quantidade de coisas que eu tenho e não uso para nada – e quando a gente se muda, isso fica ainda mais evidente, não é mesmo?!

Já sou fã de carteirinha da OLX e mudar de casa provoca esse movimento constante.

Coisa que, se eu tivesse minha casa própria e morasse lá há 6 anos, provavelmente nada disso teria ocorrido.

Enfim, eu não sei se você tem dúvidas entre comprar ou alugar.

Por uma fase da minha vida eu passei por essas dúvidas. Hoje tenho a certeza que o aluguel me dá muitos benefícios.

Espero ter te ajudado a pensar também.

Não é só sobre dinheiro. É sobre escolhas.

Eu escolho minha liberdade. Eu escolho alugar.